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Référence : 4449
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115 000 €
T2 PRADO/ PERRIER
Description de l'offre
À Vendre – Appartement T2 de 53m² avec Balcon et Cave – Marseille 8ème Situé sur l’avenue du Prado, cet appartement T2 de 53m² se trouve au 2ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur. Il bénéficie d’un bail emphytéotique et offre une disposition fonctionnelle avec une entrée qui dessert chaque pièce. L’appartement se compose d’un salon lumineux, d’une chambre confortable, d’une cuisine séparée et d’une salle d’eau avec WC. Son principal atout est son balcon, accessible depuis le salon, la chambre et la cuisine, qui permet de profiter d’un extérieur agréable. Une cave privative vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Idéal pour un investissement ou une résidence principale, cet appartement est situé dans un quartier recherché, proche des commodités et des transports. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. MOGUEVECHE Tom 07.76.95.16.59
Descriptif du bien
- Code postal : 13008
- Surface habitable (m²) : 53,03 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 44,27 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Etage : 2
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Autre
- Type de chauffage : Convecteur
- Format de chauffage : Collectif
- Interphone : OUI
- Visiophone : NON
- Balcon : OUI
- Terrasse : NON
- Cave : OUI
- Nombre de parking : 1
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1945
- Quartier : Prado, Prado-rouet, Rouet-prado, Rouet/perier
- Copropriété : OUI
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 115 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 491,02 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 180 € et 1 650 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Marseille (13008)
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Prado Immobilier
Marseille (13008)
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